你好!我是上海链家——张荣昌 (点击右侧电话状图标,按提示致电可与我进行电话沟通) 房地产赠与事宜相关 (1)直系亲属房屋赠与完毕后,购房证明日期可以延用赠与之前的购房证明日期。 (2)从资质审核角度,赠与不同于买卖,对于有住房限购政策的城市,受赠人无须具有购房资格。 (3)从税费角度,赠与视同买卖,按规定缴纳契税等税费,并办理权属转移登记。 (4)赠与的房屋计入房地产套数,对于有住房限购政策的城市,受赠人再购买新的房屋时受限购政策的影响。 关于赠与房屋的税费参考如下: 你父母房屋赠与你之后,需要买房要重新满足在上海的购房资质才行。外地户口一般是平时所说的满五年社保或税单的资质来购房,其它情况也有。 如果本回答给你带来了一些帮助,请将本回答采纳为答案并点个赞,以示支持! 联系我可以获得一站式房屋买卖委托服务(上海市/黄浦区周边二手房房产和配套资讯,上海全市一手新房项目推荐和看房安排)
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