（一）私房动迁款分割左边法律右边规定

　　

根据《上海市国有弊颂土地上房屋征收与补偿实施细则》

　　

第四十四条(居住房屋征收补偿所得的归属和安置义务)

　　

征收居衫卜稿住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产或孝权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。

　　

据此，私房动迁款分割原则是动迁款及安置房屋归被征收所有，被征收人应当负责安置房屋使用人。

　　

被征收人，是指被征收房屋的所有权人。房屋使用人，是指实际占用房屋的单位和个人。

　　

（二）私房动迁款分割特殊情形

　　

诉讼专家雷敬祺律师认为，除了上述私房动迁款分割基本原则外，还有一些特殊情况存在争议，要根据具体情况处理。比如：

　　

1、该户户籍人数比较多，被认定为居住困难户的。

　　

这种情况下，居住困难户对象享受托底保障政策。

　　

2、该户产权人已经过世的。

　　

这种情况，需要确定继承范围，也就是确定三块砖的金额是多少。

　　

3、该户没有产权证明。

　　

这种情况，需要根据历史的资料，家庭成员贡献度情况等因素确定各人的产权份额。

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