您好链家地产王文平很高兴为您解答：

1、限购政策的实施日期是2011年1月31日

2、限购政策前沪籍客户方各自和父母共有2套住房（≤2套）提供亲属关系证明，可不计入住房套数

3、沪籍人士与沪籍人士组成的已婚家庭，以家庭为单位限购2套住房

4、沪籍人士与外地户籍人士组成的已婚家庭，以家庭为单位限购2套住房，首套房外地人单独登记在产证上，须提供符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社会保险（俗称“社保单”，下文统称为“社保单”）或个人所得税税单（俗称“个税单”，下文统称为“个税单”），即可理解为按“外地家庭”认定其资质；若购入二套房，则沪籍人必须登记在产证上

5、沪籍人士与境外个人、港澳台居民组成的已婚家庭，以家庭为单位限购2套住房，首套住房境外个人、港澳台居民单独登记在产证上，须提供符合有效期内在沪至购房之日已连续满1年的本市劳动合同及相对应的个税单或社保单，即可理解为按“境外个人、港澳台居民”认定其资质；若购入二套房，沪籍人士必须登记在产证上

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