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你好1.首先你男朋友限购吗，如果是婚前的房子属于个人，你们也没办法共同还贷

3.二套买普通住宅是百分之50非普通百分之704.没有不同，只是首付不一样之前回答你了

你要买那里的房子我也可以帮你看看，发你，高效又准确

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以上信息来源2021年6月9日由于政策时效等影响，本文仅供参考

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