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上海全款买房 税已经审好了 过几天去过户 需要户口簿么

栏目:常见问题 人气:0发表时间:2023-06-30
信息摘要:
外地人买房需要的条件具体为:1、个人身份证,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项:一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要......

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外地人买房需要的条件具体为:

  

1、个人身份证,

  

2、个人户口本,

  

3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),

  

4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。

  

注意事项:

  

一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

  

二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

  

三:社区内部规划。

  

1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。

  

2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。

  

四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。

  

五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

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