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1、根据您的情况，目前在沪有一套房，组合贷款再还，购买二套房产，不能申请到公积金贷款，公积金贷款需要满足：

（1）在沪缴纳公积金的在职职工（退休、离职的都不可以）

（2）在办理贷款前，已连续缴存住房公积金不少于6个月

（3）在办理贷款前，夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款

2、首先我们看一下公积金二套认定标准：

（1）家庭名下在沪无住房，有1次本市公积金贷款，但已结清

（2）家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7m2，无本市公积金贷款记录

（3）家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7m2，在本市有一次公积金贷款记录，但已结清

根据您的情况，把公积金贷款还清后，家庭名下在沪有一套住房，还需要看住房人均面积，所以您还清公积金贷款后，如果满足条件（3）是可以用公积金二套的，否则不可以；

3、至于首付比例，您现在要购买二套普通住宅，首付比例为五成；

希望可以帮到您，再次感谢您关注左边链家网右边。

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