2021年，上海的房市已经进入几近疯狂。好的房源已经一房难求。可是作为一个非上海户籍的外地人，不但面临着一房难求，还面临着有没有被限购的境地这些暂且不说，一些无良销售四处散播关于买房不一定落户上海，落户上海一定要买房的谣言，让很多想要落户上海的朋友望而却步！其实，落户上海与房子无关，请往下看！

　　

　　

1、持居住证满7年

　　

注：这里不是连续满7年，是累计！所以居住证有效期中断也没关系，把中断的时间舍弃掉。

　　

2、持居住证期间社保缴纳满84个月

　　

注：也就是说如果居住证存在中断的情况，中断期间社保缴纳的月份也要舍弃掉，不能累计在内；另外，补缴的社保也不能累计计算。

　　

3、要求7年社保的前4年社保基数要达到1倍及以上，后3年的社保基数要达到1.3倍及以上！

　　

注：政策中并没有对社保基数作出明文要求，但是它是落户排队资格的隐形条件也是硬性条件，人才对于审核申办人的材料会采取择优选择，意味着社保基数不能按照最低缴纳。

　　

4、社保与个税匹配

　　

①个税一定要是在本市缴纳的才可以

　　

②社保、个税的申请单位要一致

　　

③不能存在多家单位以工薪所得报税

　　

④存在漏税，要及时申请补税

　　

⑤国家的退税政策，不影响落户的申请，符合退税条件即可申请退税

　　

5、有国家中级职称或二级职业资格证书（如果7年社保的后3年社保基数连续本市月平均工资的2倍及以上，可以作为激励条件免职称）

　　

①要注意考取的职称在可用于落户的职称目录上

　　

②所考职称需要与工作岗位匹配，且公司为其出具聘书

　　

拓展阅读：2021上海居转户条件是什么?可以落户的中级职称增加到66个！

　　

6、符合国家及本市计划生育政策，无刑事犯罪记录

　　

上海居转户测试入口：上海落户条件自测评定系统（点击查询）

　　

以上是落户申请条件的最基本要求，落户政策从头到尾未提及对房产的要求。

　　

案例说明：张先生在上海工作了10年，持有上海居住证满7年。有中级职称，社保每年都在1.5倍以上连续缴纳了7年，已经达到了上海落户的条件！

　　

但是身边人都告诉王先生，如果想要落户，就必须要在上海买房，所以王先生迟迟没有落户上海！

　　

咨询一些专业人士后发现：没有房子也是可以在申请在上海落户，可以落户在实际居住地的"社区公共户口"内。

　　

上海的常住户口包括家庭户口、单位集体户口、社区公共户口、学生集体户口.......

　　

其中，社区公共户是个过渡性的存在。具有户口登记管理职能的公安派出所应当协调街镇，选择在本派出所辖区内实有地址设立社区公共户。一个派出所设立一个社区公共户。

　　

同时上海各公安派出所将对居住在本辖区的社区公共户人员发放有效期为3年的户口卡。凭个人户口卡可以办理相关社会事务（如结婚登记、购房、办理签证等）。且子女可以随迁落户，享受市民待遇。

　　

拓展阅读:2021想要配偶及子女一同落户上海?首先得知道随迁和随调的区别?

　　

1、在沪无配偶；

　　

2、无直系亲属；

　　

3、无住房(包括其本人、配偶、直系亲属在沪无个人产权房及租赁公房)；

　　

4、所在工作单位未设立集体户。

　　

注：

　　

1）办理社区公共户口后，以后每换一个地址，就需要办理一次迁户流程。

　　

2）如果后期自己买了房，需要迁到产权房下，不能再使用公共户口。

　　

3）公共户也可以买房，且子女可以随迁。

　　

综合所述，在上海落户不一定需要先在上海买房子,社区公共户一样可以让你落户上海！张先生的案例就告诫大家，无论是上海落户还是积分申请一定要咨询专业人士，切不可轻信谣言，造成不可估量的损失！

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