上海是我们国家经济繁荣发展的一线城市，如果要在上海购买房屋，就要了解一下当地的购房政策，很多人们想要在上海定居，但是想要在上海购买房屋落户是相对比较困难的，建议要了解一下具体的买房制度，那么上海买房政策是什么？没有上海户口怎么买房子？下面为大家具体的介绍一下。

　　

　　

上海买房政策是什么？

　　

首先，在本市已有一套住房的本市户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房及二手住房)；其次，对在本市已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房，违反规定购房的，不予办理房地产登记。而上海户籍单身人士，限购一套房。

　　

　　

没有上海户口怎么买房子？

　　

一、购买不限购的房子

　　

1、上海实行的限购政策，只针对于70年产权的住宅。外地人口想要在上海买房，需获得得购房资格吗，不具备限购住宅购房资格的，只能购买不限购的房子，比如：商住两用房。(即土地使用年限为40或50年的房屋，其中就包括写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建以及仓储等。)

　　

2、特殊类型的房子

　　

平房不限购，但会计入住房套数考量。

　　

法拍房：不限购，竞拍成功后可持人民法院裁定文书及协助执行通知书办理过户，但必须是全款购买，不可贷款。

　　

二、以公司的名义购房

　　

分个体工商户和注册公司，此类房屋购买，税费很多。

　　

三、取得购房资格

　　

1、取得上海市户口(办居住证7年，积分120以上，申请通过获得户籍)。

　　

2、连续缴纳社保满5年及以上。

　　

3、找一个上海本地对象结婚，获得购房资格。

　　

以上就是关于“上海买房政策是什么？没有上海户口怎么买房子”的相关介绍，要在上海买房子，大家都要了解一下相关的政策和制度，尤其是注意一下买房方面的相关规定，要根据自己的情况来进行房屋的选购，这样才能够保证自己房屋的顺利买卖。

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