上海真是个有意思的城市。出点政策都是一步一个脚印，步步为营。为了响应国家“房住不炒”、“优先满足刚需购房”的号召，各个省市都出台了各自的商品房调控策略，限制新房房价的、优化摇号机制的、调整改善房首付比例的，可谓是五花八门。然而这些政策有没有真正使刚需们受益，结果不得而知。

上海是中国人口密集度最大的城市之一，所以它的房价也特别高，但是不可否认的是，上海有钱人也很多，他们可以通过各种渠道优先得到买房权。这样，上海的刚需们就很惨了。一部分是看着高房价望尘莫及，一部分是手捧银子，但是摇不到号没机会买。

于是，上海政府绞尽脑汁想出来个“积分制”购房。还为此出了个“沪十条”，明文规定了在上海每个人的基础积分。其中，已婚、上海户籍、在上海没有房子、近5年内在上海没有购房记录的人，基础积分就是60分，属于基础分最高的人群。在基础分的基础上再叠加社保缴费时常所得的积分，也就是在上海缴纳社保时间越长的刚需们积分就越高，就越容易入围摇号。这就使得很多抱怨摇号难的刚需们有了一定的优势。

虽然这个积分制对有上海户籍的刚需们很友好，对没有上海户籍的刚需们来说，就比较苛刻了，因为“积分制”要求没有上海户籍的刚需们的社保要交满60个月，也就是整整5年，才能达到56分。也就是说，即便你是刚需，如果你没有上海户籍，在上海工作五六年了，你的积分也没有人家有上海户籍的没工作的刚需们高。这显然是这个“积分制”的短板。

这就要谈到题目中提到的“优先满足无房家庭正式落户上海”的政策了。有了这个政策做后续保障，在上海缴纳社保时间长，但是没有上海户籍的刚需们就得到便利了。因为他们可以通过优先落户上海来大幅度提高自己的购房积分，从而能够真正享受到“积分制”摇号购房给刚需们带来的福利。

不得不说，上海这个政策出得是一环扣一环，的确是在稳步推进“房住不炒”，优先保障刚需们的购房权益啊。希望别的城市也能借鉴学习，并结合自身实际情况，制定出合适的住房调控政策。

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