如果说上海的房子是手里的股票，那上海的户口则是证券账户：股票可以买卖，账户不能注销。

　　

如果把上海的房子，比作一支股票的话，那无疑是房子中的“贵州茅台”——价格像坐上了火箭一般。外地人纷纷跑来上海，买入“上海房子”这支股票，盼着价格再涨涨。

　　

真是天遂人愿，上海的房价从来没有让买入的人失望过：

　　

上海2020年房屋均价

　　

截至2020年7月，上海商品房均价达到了5万元/㎡的天价。但实际上，5万块钱往往是买房的起步价，而非“均价”。

　　

在上海，稍微好一点的房子，其实大多已经到了不可思议的10万每平米：

　　

即使是环境差、非常偏远的宝山区，才有5万块钱一平的房子。那么，上海房价这么高，是因为上海人都很有钱吗？

　　

上海人均收入仅6000元如何支撑5万的高房价？

　　

2020年3月9日，上海市统计局发布公告显示，2019年全年全市居民人均可支配收入元，比上年增长8.2%，扣除价格因素，实际增长5.6%。

　　

一面是低收入，一面却是火热的房地产交易。上海的高房价，和如今1600元的贵州茅台股价一样，看上去岌岌可危，随时可能崩盘！

　　

而在老上海人口中的“上海市区”拥有一套房，就意味着值800万。那么，拥有多套房子的上海本地人，为什么不“高位套现”、卖房去外地“享清福”呢？

　　

千金难求的上海户口

　　

虽然上海房价已经“无以复加”，但老上海人即使住在破旧的弄堂里，也不愿意把房子卖了去外地享福，这是什么原因呢？

　　

实际上，上海房子的本身并没什么特殊的地方，而是房子背后的户口。拥有上海户口，是众多外地人心中的“梦想”。有了上海户口，说话都会觉得“硬气”一些，这是为什么呢？

　　

如果打算在上海扎根，光有一套房是远远不够的，拥有上海户口主要有以下好处：

　　

1、小孩读书、择校，不需要排队；2、上海高考比较简单，上海名校分数低；3、上海户口福利待遇好，特别是医疗、养老相关的福利。

　　

在上海，房子也是分三六九等的。老市区范围内，黄浦区、长宁区属于第一等级，静安区、徐汇区次之，杨浦区、虹口区、普陀区属于第三档。而在老上海人眼里，宝山区、闵行区属于郊区，松江区、嘉定区、青浦区的人则属于“农村人”，而奉贤区、崇明区、金山区则是最不受待见的。

　　

然而，只要你拥有一张“上海户口”，身份证是310开头的，都是“一家人”。可见，上海户口才是大家不舍得在房价高点“卖房离场”的根本原因！

　　

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