2021年，上海的房市已经进入几近疯狂。好的房源已经一房难求。可是作为一个非上海户籍的外地人，不但面临着一房难求，还面临着有没有被限购的境地。

　　

非户籍就算是缴纳了满五年的社保或者个税，还需要以家庭为单位才能购买。对于一些非沪籍单身人士特别是短期内没有结婚打算的人来说想办法获得上海户口不失为一种好方法。

　　

1、临港落户优惠力度再次加大

　　

解读：最近4年内累计36个月及申报当月在本市缴纳城镇社会保险基数达到上年度本市城镇单位就业人员平均工资1倍的，在申办居转户时可不受职称或者职业资格等级的限制。也就是说1倍社保即可满足在临港的落户要求，而在临港以外的地方，不受职称限制的要求是两倍社保。在临港申请居转户，不仅年限可以缩短，社保缴纳费用也在减少。

　　

2、在张江科学城工作，居转户可以缩短年限

　　

解读：在张江科学城工作，也可以和临港一样享受缩短年限政策，居住证年限由7年改为5年和3年，具体要求跟之前临港的要求大同小异。

　　

注意：张江科学城不能享受临港的一倍社保落户政策。

　　

3、7年2倍社保放宽

　　

解读：7年2倍社保通道的不再要求最后36个月连续满足的条件，改为最近4年内累计36个月满足即可。这对于2倍社保意外中断的申请人来说是个福音，以往36个月连续两倍社保一旦中断，就需要重新累计36个月。

　　

4、对中级职称和国家二级技师申请人增加了新的要求

　　

解读：以往的政策对中级职称和技师申请通道并没有明确的社保要求，只是在审核过程中有社保1.3倍以上的潜规则。

　　

这次的新政策明确要求了中级职称和技师申请人“应达到一定的市场化评价标准”，这个“市场化标准”可能就是要求中级职称和技师申请人的社保要达到一定的基数水平。后续官方应该也会出一些说明。

　　

1、降低了留学生落户的条件

　　

解读：新政中取消了回国后首份工作地不在上海的限制，只要回国后2年内来上海工作即可申请落户。但是回国后2年内必须在上海开始工作，超过2年才来上海工作就不能落户了。

　　

2、对于留学博士落户的条件提出了具体的要求

　　

解读：新政策明确了留学博士的就读年限，加入具体学习时间，博士学位累计在外学习时间不得少于一年。另外，联合培养、中外合作的毕业生，累计在外学习时间不得少于半年。此次针对博士学位留学生增加非常具体的在外就读年限，其实是对于细节方面作出更加详细的要求。

　　

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