——我是硕士学历，今年工作第2年（社保也缴了两年），租房，打算2022年买房，地点大概是在海淀昌平这边，缴满七年后申请积分落户，大概要多久能排到呢？能详细说下积分怎么算的吗？感激不尽。

　　北京积分落户有9大指标，包括社保、住所、年龄、学历、职住、纳税、创新创业、荣誉表彰、守法记录。

　　社保：一年3分，按月算，一月0.25分

　　住所：租房0.5分每年，自有住房1分每年，配偶名下的房子也可以积分，提供相关证明即可。

　　年龄：不超过45周岁是加20分的，超过45周岁后每多一岁减4分，减完20分为止。因为系统是截止到上一年度的1月1，所以系统显示年龄是比申报当年年龄小两岁的。

　　学历：大专10.5分，本科15分，硕士26分，博士37分，前提是需要有学历学位，单证按下一教育层次积分，在职学历需要扣分，这里注意的点比较多，详情可以探讨。

　　职住：前提是郊区有房子，才有职住。从2018年1月1日算起，在郊区住1年可以加2分，在郊区住且有郊区社保是1年3分，12分封顶。

　　纳税：只看申报年的前3年的纳税情况，超过10w纳税可以获得2分，最高6分。

　　创新创业：高新持股，需要在高新企业持股10%，有500-4000万的股权类现金融资可获得2-6分的。获奖方面是有市级或国家级的奖项，可有2-12分的，此项不累计，按取最高分。

　　荣誉表彰：全国劳模、北京市劳模、见义勇为等，可获得20分的荣誉表彰。

　　守法记录：这一项不是项，守法记录没问题不，有行政违法记录减30分。

　　其实项就8个，去掉常人没有的双创和荣誉，也就是前6个指标（社保、住所、学历、年龄、职住、纳税）是普通人所能获得的分数。

　　积分落户并不是排队上岸，能否上岸是你的分数决定的，说白了就是实力决定一切。

　　你学习好且肯用功读书，学历高，相应的教育背景分数也高；

　　你家里底子厚，买房早，相应的住所分也会高一些；

　　你自己牛b，收入高，那么就有纳税指标的。

　　积分落户不会亏待每一个努力向上走的人，都会给予相应的奖励。

　　拿2021年的分数100.88举例，如果是一个普通全日制的双证硕士，需要达到什么条件才能落户呢？

　　咱就按最快的情况来算：有购房资格了就买房，房子和社保都在郊区，有纳税。

　　100.88-学历分26-纳税分6分-职住9分-年龄分20分=39.88。那么剩下的39.88就是他的社保分数和住所分数。可以算出大概是10年8个月的社保，才够这个分数。

　　以上是非常理想化的状态，毕业5年够资格了就买房，收入高有纳税，社保和房子必须在郊区。所以，硕士要想积分落户上岸肯定是要花费大于10年8个月的时间。

　　给你的建议：尽早买房在郊区，保持社保不断缴，然后尽力提高收入，剩下的交给时间吧！

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