您好！我是链家地产资深店经理冯强，毕业于西安交通大学，感谢您关注选择链家。很高兴为您服务。

可以买房，您们属于上海家庭，上海家庭在上海限购两套住房，外地房产不计入上海限购套数。如果您们在上海无房，在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的（不管是否已还清），那么本次买房可以按照首套房政策执行，首付款比例不低于35%。

上海目前购房政策认房认贷，首套房资格认定和具体首付比例详情如下：

1、认房，认上海市家庭名下的住宅性质的房产；

2、认贷，认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的（不管是否已还清）

如果同时符合1、2要求，那么本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行，首付款比例不低于35%；

如果1、2只要有任何一项，都要按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。更多服务可以点击头像联系我。

以上信息采集日期为2020年5月27日，由于政策时效等影响，本文仅供参考，不作为交易依据使用。

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