近几日，钱报记者接到了两个外地朋友的电话，说是想落户在记者家中，成为杭州的无房家庭，优先摇号买房。

他们一个是研究生学历，在温州工作，可以直接左边落户杭州右边；另一位是本科学历，外省人，在当地有份不错的工作，但中介告诉他，能够帮他办妥杭州的工作合同和社保，一个月后就能落户。

他们之前均未在杭州买过房，因此，只要落户了，皆是无房家庭，可以优先摇号。两人皆表示，落户只是为了来杭州买房，买完房就把户口迁回去。

对于这些投资客来说，他们发现杭州“9.4”楼市新政为他们打开了一扇门。

图源：视觉中国

“9.4”新政充分照拂了无房家庭的利益，使得无房家庭优先购房真正落到了实处，让更多的无房家庭实现“居者有其屋”的梦想，这也是建设和谐社会的需要。

客观而言，“9.4”新政效果立竿见影。以超级红盘西溪公馆为例，由于只允许无房家庭报名，最近一次开盘报名家庭不到5000户，而上一次开盘报名家庭将近6万户。此外，当所有报名家庭选房结束之后，西溪公馆竟然还剩下数十套房源，这就意味着对于无房家庭而言，已实现“人挑房”。

“房住不炒”，杭州有房家庭的炒房需求被充分抑制了，但新的问题又出现了。引发争议的是那些新左边落户杭州右边的家庭，如果此前在杭州一直没有买过房，一落户即可享受无房家庭待遇。当前杭州的一些红盘相比周边二手房价格，差价高达数十万甚至上百万元。优先买到限价房的红利，的确能吸引很多人才到杭州工作，对于外地炒房客而言同样是巨大的诱惑。

由于“抢人大战”的需要，杭州的落户条件是较为宽松的。比如，拥有全日制大专（35周岁以下）和本科（45周岁以下）学历，只要与用人单位签订一份一年以上的劳动合同，社保交满一个月后即可办理落户；硕士以上学历，可以“先落户后就业”，也就是无需劳动合同和社保就可直接落户。

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