您好，我是链家资深置业顾问张金乐，很高兴为您解答：

根据您描述的情况：

只有住宅才能落户口，产证上房屋用途是写公寓，也就是住宅的意思，可以落户口。（常说的酒店式公寓，就是酒店风格的住房，产证登记房屋用途一般是商办）。使用权的房子只有上海人才能交易，可以落户口的。

【住宅类用房】

是指用于居住的房屋。一般住宅类用房的产证“房屋状况-类型”一栏为：公寓、新工房一栏为：联列住宅、花园住宅、新式里弄、旧式里弄等

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希望我的回答能帮到您。

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